购房贷款都有哪些注意事项

来源:银行存款证明 作者:昆明代办工资流水 日期:2020-03-15 浏览:
在工资收入增幅远远赶不上房价涨幅的当下,选择“按揭买房”已成为诸多刚需购房者购房的主要方式,那么,申请房贷需要注意些什么?天津中原市场数据研究分析市场研究员张-玉在此提醒大家贷款的四个注意事项。
1、购房者应当向征信管理部门查询本人的信用报告,确认能否贷款。
如果一个人有过不良的信用记录,如逾期不归还信用卡欠款等,且不良记录超过银行相关规定的话,不管其他条件如何,都无法获得贷款。
2、不要遗失借款合同和借据。
申请按揭贷款,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。天津中原市场数据研究分析市场研究员张-玉提醒大家,由于贷款期限最长可达30年,作为借款人,您应当妥善保管您的合同和借据。
3、提供本人住址要准确、及时。
贷款发放后,借款人与银行的联系并没有就此结束,而是进入了新的阶段。为更好地享受银行为借款人提供的贷后服务,借款人搬迁新居后,切记一定要将新的联系地址、联系方式及时准确地告知贷款银行。天津中原市场数据研究分析市场研究员张-玉提示购房者,如果没有及时告知银行的联系地址、联系方式,将会影响借款人及时享受银行提供的各项服务。若收不到贷款银行的有关通知,还可能会造成一些不必要的麻烦。
4、贷款还清后不要忘记撤销抵押。
对于已经办妥房产抵押的住房贷款,当还清了全部贷款本金和利息后,借款人可以拿银行的贷款结清证明和《房地产他项权利证明》前往房产所在地区的房地产交易办理抵押撤销手续。
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