公积金贷款还款的注意事项有哪些

来源:银行存款证明 作者:昆明代办工资流水 日期:2020-03-27 浏览:
申请公积金贷款的购房者,在还款的时候有一些问题需要注意,主要有以下几点。
一、余额还贷业务
余额还贷业务适用于偿还公积金(组合)贷款的公积金部分。是直接可以使用公积金账户余额大额冲抵贷款余额的一种业务。
1、夫妻双方一人申请贷款,可以使用两人的公积金账户余额去冲抵贷款余额。
2、余额还贷业务没有时间、次数、金额限制。
3、建-行申请的公积金(组合)贷款,不仅可以使用公积金账户余额冲抵公积金部分贷款,还可以冲抵按揭部分贷款。使用谁的账户余额,本人必须到场不可代办。他行贷款无法办理。
4、余额还贷业务没有违约金,大额冲抵的是公积金贷款的本金和利息。
5、办理要件为:职工、配偶身份证;职工、配偶住房公积金卡;结婚证或同户籍户口簿;近期贷款还款凭证或借据。
二、现金大额提前还款业务
公积金中心办理的现金大额提前还款业务适用于偿还公积金(组合)贷款的公积金部分。如果借款人手头有活动资金,公积金账户余额不充足,又有还款需求的,推荐选择此种还贷方式。
1、办理要求贷款当前无逾期,且办理日期不为还款日当天。
2、现金大额提前还款没有时间、次数、金额限制。
3、只需将现金存入银行代扣账户内,办理时本人携带身份证到公积金中心柜台办理即可。如需代办,需要代办人携带本人有效身份证和主贷人身份证。
4、现金大额提前还款业务没有违约金,提前还款归还的是贷款的本金和利息。
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