住房公积金贷款买房需要准备哪些材料

来源:企业对公流水 作者:昆明代办工资流水 日期:2020-03-25 浏览:
在买房子的时候,住房公积金贷款方式引起了很多人的喜爱,因这种贷款方式可以让自己的买房压力没有那么大,供房的压力也能够减轻许多,但这种方式买房要求比较高,那么住房公积金贷款买房需要准备哪些材料?下面办理银行流水账单公司小编给你主要介绍相关知识。
住房公积金贷款买房需要准备哪些材料?
1.商品房住房公积金贷款需提供的材料
(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;
(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);
(3)合法的商品房购房合同或协议;
(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;
(5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;
(6)有效的担保证明;
(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
2.二手房公积金贷款应提供的材料
二手房办理是以所购住房做抵押担保,在提供上述资料基础上须补充以下资料:
(1)卖方身份证、户口簿复印件;
(2)房产证原件和复印件;
(3)由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告;
(4)由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议;
(5)由区级以上房产交易部门进行抵押登记。
二手房公积金贷款可到受委托银行办理。
3.单位集资建房公积金贷款应提供的材料
单位集资建房由单位集中办理,集资建房单位在向公积金管理中心提出申请时应提供以下资料:
(1)发展计划委员会的立项批复;
(2)国有土地使用证;
(3)建设工程规划许可证;
(4)建设用地规划许可证;
(5)建设工程施工许可证。
材料审批通过后,公积金管理中心与集资建房单位按照民法典的有关规定签订《协议书》或《担保合同》。
住房公积金贷款买房时人们容易有各种各样的疑问和纠纷,发生类似事情时可以来办理银行流水账单公司找小编帮忙。
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