房屋抵押贷款需要具备哪些条件,需要提供哪些资

来源:企业对公流水 作者:昆明代办工资流水 日期:2020-03-25 浏览:
房屋抵押贷款,不仅可以让借款人的固定资产化作现金流,相较信用贷款而言,还具备额度高、利率低的优势。因此,也自然而然成为了广大借款人热捧的贷款方式。但是做房屋抵押贷款四个须知你是否了解呢?
一、房屋抵押贷款需要具备那些条件?
1、抵押房产为个人或他人(需取得他人同意)所有;
2、房产要有贷款的空间(担保公司会请专业评估人员评估好房产准确的贷款金额);
3、按揭中的房产原还款时间越长或原贷款占房产价值越低,新增贷款的额度就越高;
二、房屋抵押贷款额度、利率、期限、还款方式、办理时间如何?
1、额度——最高可贷70%-120%。(根据你传真的房产证复印件免费评估后获得的银行贷款额度)
2、利率——以最新基准利率为准,现在银行最新的基准年利率是4.9%
3、期限——抵押消费贷款期限有1-3年(可每月还息到期还本),5年(审批最快利率最低),10年(额度更高),20-30年(看客户的年龄和房产的楼龄)。
4、还款方式——(1)等额本息法(2)等额本金法
5、办理时间——(1)房产证在手:10天—15天(2)房产按揭中:18天—30天
三、申请本贷款需要提供那些资料?
1、房产资料(房产证复印件)
2、身份证明(身份证、户口本、婚姻证明)
3、工作收入证明(单位盖章证明)
4、近半年银行流水
四、您需要支付哪些费用?
担保贷款的办理费用
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