贷款买房的常见误区有哪些

来源:企业对公流水 作者:昆明代办工资流水 日期:2020-03-14 浏览:
买房可谓是一种修炼,听取过来人的经验,每天百度“买房攻略”,可是“听过很多道理,却还买不到一个好房”的人不在少数,为什么?是因为你们陷入这些误区,残酷现实告诉我们把别人的话当真理是不可取的。
误区一:公积金贷款比商业贷款省钱?
相比商业贷款,公积金贷款的利率肯定是低的,这是政策决定的。但随着商业贷款基准利率的下调,公积金贷款的利率优势也在不断减少。虽然7折没有在今年房贷市场出现,但未来也不是一点可能没有。
并且,由于公积金贷款对于银行的利润较低,银行一般不太积极,加上公积金贷款中心手续较多,造成银行的放款时间较长,因此,很多二手房的卖方都不愿意接受公积金贷款。而商业贷款最快可在次日就放款,无疑有更大的时间优势。
误区二:中小银行贷款比四大国有银行省钱?
中小银行的存款额不太稳定,因此当手头钱多的时候,申请贷款往往手续较方便,而一旦额度用得差不多的话,申请手续就会很麻烦。相对而言,四大银行手头的资金比较充裕,各项措施都会比较稳定。
误区三:自己办理贷款比其他渠道省钱?
自己办理商业贷款确实可以省去一些中间费用。但利率趋于市场化,直接找银行贷款,并不一定能够让贷款者更省钱。
如果有银行经办人,通常是在所在银行的房贷产品中,挑选最合适的产品给贷款者,或者提供所在银行的***惠利率。用户也可以在办理银行流水账单公司房贷在线申请办理,绝对能获得***惠的利率哦,省钱省力省心省去跑腿。
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