人群如何选择自己适合购房贷款

来源:企业对公流水 作者:昆明代办工资流水 日期:2020-03-25 浏览:
不同贷款人适合的贷款方式是不同的,这是众所周知的,毕竟,自身的条件才是贷款的约束,如果不适合的话,贷款可能会付出更多的代价。办理银行流水账单公司总结购房贷款情况,下面具体分析购房贷款哪种好?适合什么样的人群。
***种:工作年限短,收入中等偏下人群。适用公积金公积金贷款。从公积金缴存情形看,一般企业、公司都会为职工上缴,随着公积金贷款的全面普及,其低利率、低首付、还款方式灵活、借款年限长、不受二套房贷困扰等优势相对适合工作年限短、收入中等偏下的年轻购房群体。
第二种:工作相对稳定,普遍上班族。适用双周供、气球贷。若借钱方工作相对稳定,每个月工资除了还贷还有剩余,手中再有某些存款的话,能选择双周供或气球贷。这两种贷款产品的共同点是期末本金加利息要一次性还清,考验借钱方最后一期的还款能力,需要留意平时的资金积累。
第三种:一步到位贷款置业群体。适用组合贷。组合贷是市管公积金管理中心新近推出的产品,由于公积金设有上限额度,对月缴存额度较高且有较强还款能力的借钱方相对合适,在房价走势不甚明朗的现在选择多贷些款,一步到位使用组合贷还是相对明智的。需要注意的组合贷贷款周期相对长快则一个月左右的时间,慢则两至三个月,借钱方需要有足够的耐心等待公积金担保中心及银行的审核。
第四种:手中资金充裕的高级白领。适用活利贷、循环贷。活利贷与循环贷是略带有理财“色彩”的产品,其共性在于借钱方每月都能多存些还款金额,不需每月一次跑银行或卡卡转账汇款。这两种贷款产品相对适合手中有肯定资金闲置的,且贷款额较多的借钱方。
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