须要什么资格才能办理二手房贷款

来源:企业对公流水 作者:昆明代办工资流水 日期:2020-03-24 浏览:
购买二手房办理贷款必须具备的贷款资格
1、购房人年龄和贷款的年限要小于70,未成年人不能贷款。
2、具有合法有效的身份证明(如:居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明。
3、去银行签字时需要贷款方的双方都到场,不能委托别人帮忙代办。
4、贷款人具有良好的信用记录和还款意愿。
5、贷款人具有支付所购房屋首期购房款能力。
6、贷款人具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。
7、售房人对所购房屋具有合法处置权利,所购房屋具有房屋所有权证。
8、房屋产权共有的,须经房屋产权共有人出具同意转让的证明。
9、查查购房的恶人是不是有过贷款,包括已经还清的,因为判定贷款套数,是以家庭为单位,这包括家庭成员总的贷款次数。
10、如果购房者是单身,还需要提供单身证明。
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