没有土地证可不可以办理抵押贷款

来源:企业对公流水 作者:昆明代办工资流水 日期:2020-03-29 浏览:
相信大家对于抵押贷款这四个字非常熟悉,但又不是很熟悉,这个抵押贷款,又称“抵押放款”,是指某些国家银行采用的一种贷款方式。那么没有土地证可不可以办理抵押贷款?接下来办理银行流水账单公司的小编为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读!
没有土地证可不可以办理抵押贷款
不能办理。因为土地与其地上附随物是密不可分的,所谓房随地走,地随房走。
按照我国担保法的规定,以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的土地使用权是同时抵押的。
相关法律知识:
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定如下
第三十三条土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权随之抵押。
第三十四条土地使用权抵押,抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。
第三十五条土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押,应当按照规定办理抵押登记。
第三十六条抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的,抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产。因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的,应当依照规定办理过户登记。
第三十七条处分抵押财产所得,抵押权人有优先受偿权。
第三十八条抵押权因债务清偿或者其他原因而消灭的,应当依照规定办理注销抵押登记。
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