林权抵押贷款概念和程序是什么

来源:代办工资流水 作者:昆明代办工资流水 日期:2020-03-26 浏览:
一、林权抵押贷款概念:
是指以森林、林木的所有权(或使用权)、林地的使用权,作为抵押物向金融机构借款。林权抵押贷款具体是指借款人以其依法有权处分的林权作抵押物向银行、农村信用社等金融机构申请借款的行为。在抵押权存续期间,抵押人不得转移和转让抵押林权,借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款人有权依法处理其抵押物。
二、林权抵押贷款的一般程序为:
1、先与金融机构进行协商,达成贷款意向,一般林业放贷金融机构为农-行或信用社;
2、然后找有林业评估资质的评估机构,进行抵押贷款评估;
3、拿到评估报告后,再将林权证、公司营业执照(或个人身份证)去放贷银行办理抵押申请和贷款申请;
4、银行受理后,签订抵押合同和贷款合同;
5、到当地县级林业系统办理林权抵押登记,取得林权抵押证明或他项权证;
6、将林权证、抵押证明(或他项权证)交银行,银行放款。
三、申请办理林权抵押登记,应向林业部门提供下列资料:
1、《林权证》
2、《林权抵押贷款协议书》
3、《林权抵押合同》
4、《借款合同》
5、《森林资产价值评估报告》
6、需提供的其他资料
四、按照《森林资源资产抵押登记办法(试行)》的有关抵押贷款程序规定。具体申办程序为:
1、抵押事项的申请与受理;
2、抵押物的审核、权属认定;
3、抵押物价值评估及评估项目的核准、备案;
4、签订抵押合同;
5、申请抵押登记;
6、办理抵押登记手续;
7、核发抵押登记证明书。
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