办理个人住房按揭贷款都需要什么手续和文件

来源:代办工资流水 作者:昆明代办工资流水 日期:2020-03-05 浏览:
办理个人住房按揭贷款都需要什么手续和文件?流程怎样?办理银行流水账单公司小编具体总结如下:
办理个人住房贷款需要什么手续和有关文件证明,在银行的工作流程是怎样的?
按揭付款购房首先需要申请人和配偶的身份证、户口本原件及复印件3份,如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明。另外需要购房协议书正本。这个协议正常找开发商销售处,他们那里提供;如果首付是房价30%或以上需要预付款收据原件及复印件各1份,由开发商提供。此外还需要申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单,个人所得税纳税单,单位开具的收入证明,银行存单等。
准备齐全了相关资料,其贷款手续及程序又是怎样的呢?
首先,到银行了解相关情况,并带齐以上资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
最后提醒广大购房者,如果您的名下已经有两套房子,第三套房子是不能申请按揭贷款的。
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