项目融资贷款流程

来源:代办工资流水 作者:昆明代办工资流水 日期:2020-03-30 浏览:
现如今,各种项目都参差不齐,项目贷款也是常有之事。项目贷款就是为某一特定工程项目而融通资金的方法,它是国际中、长期贷款的一种形式,工程项目贷款的简称。由于通货膨胀和新建大型工程项目所需费用急剧增长,投资风险也越来越大,所以项目贷款要求很严格的。那么项目融资贷款流程是怎样的?下面就让办理银行流水账单公司小编为大家讲解吧。
以工商银行为例,项目贷款的办理流程如下:
(一)贷款申请
1、具备贷款基本条件的借款人在向我行申请项目贷款时应提交以下资料:
(1)书面借款申请;
(2)项目建议书;
(3)经有权部门审计或认可的财务报表及生产经营情况等资料。
2、受理行向借款人提供相应咨询服务并对其资格和贷款项目进行初审。
3、受理行对借款人基本条件和贷款项目审查后,提出初步意见。对有贷款意向的项目,向上级行报告,并纳入贷款项目储备库管理。
(二)贷款审查
1、对初审同意的项目贷款,按照总行固定资产贷款评估办法及相关贷款评估实施细则进行调查、评估。
2、信贷部门对项目贷款进行审查,并提出审查意见。
(三)贷款审批
1、信贷审查委员会负责贷款的审议。
2、经审批同意的贷款,可以应借款人的要求,出具贷款承诺函。在有效期内,贷款承诺一般不予以撤销。如发现借款人或贷款项目情况发生重大变化并影响贷款安全时,我行有权依约撤销贷款承诺。
3、项目贷款一经批准,原则上不再追加。因项目概算调整确需追加的,应由借款人重新提出借款申请,并按规定程序报批。
申办条件
借款人申请项目贷款应具备以下条件:
1.在银行开立基本存款帐户或一般存款帐户。实行贷款证管理的地区,须持有人民银行颁发的贷款证;申请外汇项目贷款,须持有进口证明或登记文件。
2.项目符合国家产业政策、信贷政策和我行贷款投向。
3.项目具有国家规定比例的资本金。
4.需要政府有关部门审批的项目,须持有批准文件。
5.借款人信用状况好,偿债能力强,管理制度完善,对外权益性投资比例符合国家有关规定。
6.能够提供合法有效的担保。
除上述条件外,根据《贷款通则》,贷款对象应是经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的企(事)业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。
借款人还应具备以下基本条件:
1.恪守信用,有按期还本付息的能力,原应付贷款利息和到期贷款已清偿;
2.除自然人外,应当经工商行政管理机关(主管机关)办理年检手续;
3.已经开立基本账户或一般存款账户;
4.除国务院规定外,有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额不超过净资产的50%;
5.资产负债率符合贷款人的要求;
6.申请中长期贷款的、新建项目的企业法人所有者权益与所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。
有下列情形之一者,工商银行不对其发放贷款:
1.不具备贷款主体资格和基本条件;
2.生产、经营或投资国家明文禁止的产品、项目;
3.违反国家外汇管理规定;
4.建设项目按国家规定应当报有关部门批准而未取得批准文件;
5.生产经营或投资项目未取得环境保护部门许可;
6.在实行承包、租赁、联营、合并(兼并)、合作、分立、产权有偿转让、股份制改造等体制变更过程中,未清偿原有贷款债务、落实原有贷款债务或提供相应担保;
7.有其他严重违法经营行为。
为了促进大型工程的建设及开拓资金运用的新途径,一些银行兴办了这种工程项目贷款业务。这种业务与各种传统的融资业务有所不同,除了向银行贷款要求的需有项目主办人之外,还需有一个为工程项目而新建立的项目单位来进行筹资、建造和经营管理这一项目。了解更多法律知识请上办理银行流水账单公司进行专业咨询。
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