公积金异地贷款的优点和办理方法

来源:办理银行流水 作者:昆明代办工资流水 日期:2020-03-24 浏览:
说到公积金贷款,可能很多人觉得于己无关,但其实不是这样的,你身边的朋友,家人可能都会遇见需要异地贷款的时候,所以还是了解清楚比较好。那么,异地贷款有哪些好处呢?应该如何办理呢?
一、公积金异地贷款的好处
1、月还款与收入比上限60%
2015年8月末住房公积金资金运用率低于85%的设区城市,要综合考虑当地房价水平、贷款需求和借款人还款能力,提高住房公积金个人住房贷款实际额度。在保证借款人基本生活费用的前提下,月还款额与月收入比上限控制在50%-60%。
2、偿还期限可延至退休后5年
贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年,最长贷款期限为30年,推行按月划转住房公积金冲还贷款本息业务。
3、可向购房所在地申请贷款
缴存职工在缴存地以外地区购房,可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款,具体办法由住房城乡建设部另行制定。
4、不需单位出具收入证明
缴存职工申请住房公积金个人住房贷款、同意根据本人住房公积金月缴存额推算其月收入的,不需单位出具职工收入证明。缴存职工租住商品住房申请提取住房公积金,除身份证明、本人及配偶无房证明外,不需提供其它证明材料。
二、公积金异地贷款的办理流程
1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。
2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
3、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按时履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。
4、缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。
5、异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
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