申请个人住房公积金贷款有哪些条件

来源:办理银行流水 作者:昆明代办工资流水 日期:2020-03-30 浏览:
一、申请个人住房公积金贷款的条件:
1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;
2、借款人或其配偶至少有一方在我中心缴纳住房公积金,或在经中心认可的其他中心缴纳住房公积金;
3、借款人或其配偶至少有一方连续、足额缴纳住房公积金满一年;
4、所购住房为本市行政区域内的手续合法、产权清晰的商品房、经济适用房、存量房(二手房),并且不在拆迁公告、司法冻结或封存和危房范围之内,是所购住房的产权人;
5、有稳定的收入、信用良好,具有按时偿还贷款本息的能力;
6、购买合法的自住住房,已签订正式的房屋买卖合同,买卖合同经过房产交易部门鉴证;
7、购房首付款符合规定比例;
8、同意用所购住房办理抵押或按中心认可的担保方式进行担保;
9、中心规定的其他条件。
二、职工办理存量住房(二手房)公积金贷款所需资料:
1、身份证、军官证等有效身份证明和户口本、暂住证等有效居留证明、婚姻状况证明;
2、房地产转让合同或买卖契约;
3、评估报告;
4、过户后的产权证、土地证;
5、首付款凭证;
6、个人信用报告;
7、住房公积金卡;
8、中心要求提供的其他证明资料。
三、办理流程:
职工提供要件资料—中心审核(签订合同)—办理贷款担保抵押—受委托银行发放贷款
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